É comum ter dúvidas antes de escolher um imóvel, porque, na maioria das vezes, isso significa uma mudança muito importante.
Desse modo, é imprescindível conhecer os fatores mais significativos a serem avaliados antes de tomar essa decisão.
Por isso, elaboramos este artigo com 10 dicas para aumentar as suas chances de acertar na escolha do imóvel. Também apresentamos os diferenciais dos empreendimentos da Wanderley Construções em Campina Grande. Acompanhe!
Comprar ou alugar: como decidir qual é a melhor opção?
Para começar, a decisão entre a compra ou aluguel de um imóvel depende de alguns fatores.
Caso você tenha interesse em se mudar para o exterior ou fazer uma mudança temporária, o aluguel pode ser a saída adequada. Afinal, não é preciso se comprometer com um financiamento e é possível mudar de casa quando precisar.
Por outro lado, comprar um imóvel é uma iniciativa que demanda planejamento em longo prazo, em razão de você se comprometer em quitar o parcelamento da propriedade. Desse modo, é importante ter uma renda mais estável.
A compra também é uma opção indicada para quem quer formar uma família e construir um patrimônio, por exemplo.
10 dicas para encontrar o imóvel ideal
Vários fatores influenciam na escolha de um imóvel ideal para você e a sua família. Além da localização, os itens de segurança, de organização e de sustentabilidade são fundamentais para garantir uma excelente moradia.
Adiante, veja as principais recomendações que separamos para você.
- Conheça as suas preferências
Para dar aquele match com o apartamento ou a casa que mais se ajusta ao seu dia a dia, é interessante saber o que você prioriza no lugar em que viverá.
Caso trabalhe em casa, pode ser interessante contar com um espaço de coworking para deixar a sua rotina mais organizada e ter a chance de aumentar o seu networking.
Além do mais, caso possua um animalzinho de estimação, pode conferir se o empreendimento que pretende morar conta com espaço pet. E se você é o tipo de pessoa que adora praticidade, pode ser bastante vantajoso morar em um imóvel que tenha ambientes integrados, a exemplo de sala e cozinha.
- Confira a localização
A localização da propriedade é mais um ponto fundamental. Os imóveis próximos a regiões centrais e a estabelecimentos comerciais tendem a ser mais valorizados no mercado.
Do mesmo modo, é bom conferir se a unidade tem acesso às principais vias e conta com uma boa estrutura de transporte no entorno.
- Saiba qual é o melhor tamanho
Assim como é bom saber qual o tamanho ideal do imóvel que pretende morar, um casal que tem planos de aumentar a família precisa avaliar quantos dormitórios o apartamento deve ter.
Os empreendimentos que contam com ambientes integrados também são soluções ideais para quem busca otimizar espaços.
- Cuide do seu bem-estar
Os hábitos dos consumidores mudaram, principalmente devido à pandemia. Uma das tendências que movimentam o mercado imobiliário é o entendimento do lar como local de aconchego e bem-estar.
Portanto, unidades que contam com itens voltados para a qualidade de vida, como as áreas externas, também alcançam destaque.
- Conheça a organização do condomínio
Outro tópico que pode fazer a diferença na escolha do seu imóvel é a organização do condomínio onde deseja viver.
Veja as condições para a manutenção do residencial, como a área técnica, os reservatórios e o depósito. Ademais, os condomínios que contam com vantagens como gás encanado podem descomplicar bastante a rotina.
- Analise a segurança
De outro modo, observe a estrutura de segurança do imóvel. Nesse sentido, os principais elementos são a guarita e o pulmão de segurança.
Esse último item se trata de um espaço formado por portões de acesso, para maior controle da entrada e saída de pessoas de um condomínio.
- Verifique os itens de sustentabilidade
Mais um ponto importante para quem está em busca de um imóvel são as características do empreendimento que diminuem o impacto ambiental.
Os imóveis que priorizam a sustentabilidade tendem a ser valorizados no mercado imobiliário. Nesse quesito, os condomínios podem apresentar benefícios como coleta seletiva e horta coletiva.
- Pesquise sobre a construtora
Também é essencial escolher uma construtora com compromisso de entrega. Por isso, uma boa dica é checar a reputação da empresa.
Dá para ver se no site da construtora há depoimentos de clientes. Verifique ainda se a incorporadora dispõe de certificações de qualidade.
- Escolha uma opção que caiba no seu bolso
Mesmo que o imóvel seja adequado aos seus sonhos, se o valor não for ajustado às suas condições financeiras, você pode ter dificuldade de manter as contas em dia.
Então, analise se a parcela do financiamento não ultrapassa 30% da sua renda. Além disso, planeje os seus gastos com documentação, impostos etc. e examine as despesas que pode cortar.
- Não esqueça os custos de manutenção
Também é importante levar em conta os gastos de manutenção que você pode ter com um imóvel usado. Geralmente, esse tipo de imóvel tem um preço mais baixo do que uma propriedade nova.
No entanto, é necessário considerar os eventuais gastos com reformas e reparos antes de decidir se essa é a melhor opção.
A seguir, separamos a melhor opção para quem busca empreendimentos em Campina Grande. Continue a leitura para conferir!
Conheça os empreendimentos da Wanderley Construções
A Wanderley Construções prioriza o compromisso com os seus clientes e a qualidade dos empreendimentos entregues. A construtora se orgulha dos mais de 10 anos de história, com destaque para obras sustentáveis e rápidas.
Ao todo, a Wanderley Construções já entregou mais 610 unidades habitacionais em 33.000 m² de área construída. As certificações ISO 9001 e PBQP-H Nível A comprovam a qualidade dos empreendimentos à clientela e aos parceiros.
Os apartamentos à venda em Campina Grande contam com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Ademais, os imóveis possuem 1 banheiro social (com possibilidade de adição de um banheiro para PNE), espaço privativo externo (somente Townhouse), salas de estar e jantar integradas, além de cozinha e área de serviço integradas.
Abaixo, conheça os detalhes de cada um dos empreendimentos.
Ares de Cruzeiro
Açougue, farmácia, hortifrúti, padaria e supermercado são alguns dos estabelecimentos que ficam próximos ao Ares de Cruzeiro, localizado no bairro Cruzeiro.
O empreendimento ainda fica a 900 m do Colégio Panorama e a 600 m da Av. Juscelino Kubitschek.
Já a infraestrutura do residencial apresenta quadra poliesportiva, mini quadra poliesportiva, bicicletário (com 4 bicicletas compartilhadas), espaço pet, academia, coworking com duas salas privativas, lavanderia comunitária e deck na piscina, entre outros itens de lazer.
Connect Residence
Localizado no bairro Bento, o Connect Residence também fica nas proximidades de vários estabelecimentos, como hospital, supermercado e farmácia.
O empreendimento ainda tem facilidades como brinquedoteca, praça de conveniência, 3 churrasqueiras gourmet e play kids.
Além disso, a infraestrutura do residencial conta vantagens como espaço pet, academia, coworking com duas salas privativas, piscina adulto e infantil, praça verde e snooker bar.
Quem gosta de praticar atividades físicas pode usar a academia e o bicicletário com bicicletas compartilhadas.
Portal Residences 2
Localizado no Portal Sudoeste, o Portal Residences 2 é o mais novo lançamento da Wanderley Construções.
Com localização privilegiada, próximo a diversos pontos comerciais, o empreendimento possui uma estrutura criada para o bem-estar de toda a família.
São casas não conjugadas de dois quartos, sala para dois ambientes, cozinha, quintal, área de serviço e garagem.
Agora que você já sabe como encontrar o imóvel ideal para você, entre em contato conosco e escolha a melhor opção de empreendimento em Campina Grande.
