Como comprar um imóvel Minha Casa Minha Vida em Campina Grande com renda familiar de até 2 salários mínimos?

Imóvel minha casa minha vida em Campina Grande

Para quem tem renda familiar de até dois salários mínimos, é possível, sim, realizar a compra de um imóvel Minha Casa Minha Vida em Campina Grande. Para ter acesso ao benefício do programa, é necessário cumprir alguns requisitos, que detalharemos ao longo deste artigo.

A seguir, também explicaremos quais são as oportunidades de financiamento oferecidas no programa e os documentos necessários para ser beneficiado. Ainda iremos informar o que muda com o programa Casa Verde e Amarela, anunciado neste ano. Confira!

É possível financiar um imóvel Minha Casa Minha Vida em Campina Grande com até dois salários mínimos?

Hoje muita gente pode enxergar a possibilidade de ter o próprio apartamento, graças ao Minha Casa Minha Vida, que existe há mais de dez anos. Desse modo, um sonho que poderia ser inacessível para quem ganha até dois salários mínimos (R$ 2.095, conforme o piso nacional), atualmente conta com as melhores condições de financiamento pelo programa federal.

Quem ganha até dois salários mínimos pode ser incluído nas faixas 1 ou 1,5 do MCMV, como veremos mais adiante. Além disso, dar esse passo pode significar mais que uma mudança de moradia, e sim uma mudança de vida. Você pode passar a investir em um bem imobiliário no lugar de continuar pagando aluguel para viver em um espaço que não é seu.

Com isso, não precisará mais desembolsar um valor fixo para quitar a locação do apartamento onde mora e ainda passará a aplicar em uma das melhores formas de investimento.

Veja como funciona para comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida em Campina Grande.

Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida em Campina Grande

De acordo com a Caixa Econômica Federal, o Minha Casa Minha Vida é um programa que oferece oportunidades atrativas para o financiamento de moradias em áreas urbanas para famílias com renda familiar bruta de até R$ 9 mil por mês. A iniciativa é realizada em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos.

As construtoras contribuem para esse propósito e lançam empreendimentos enquadrados nas normas do programa para atender às faixas de renda definidas. Confira:

  • Faixa 1: renda familiar bruta (sem descontos) de até R$ 1.800
  • Faixa 1,5: renda familiar bruta de até R$ 2.600
  • Faixa 2: renda familiar bruta de até R$ 4.000
  • Faixa 3: renda familiar bruta de até R$ 9.000

Agora que você sabe quais são as faixas para comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida em Campina Grande, veja quais são os principais requisitos do programa.

Quais são as condições do programa?

Um requisito comum para todas as faixas do programa é não ter outra casa em seu nome. Outra condição é que as parcelas não devem ultrapassar 30% dos ganhos comprovados e somente pode participar quem não foi beneficiado anteriormente por algum programa de habitação social do governo.

Para a faixa 1, é necessário se inscrever na prefeitura mais próxima ou em uma entidade organizadora, a fim de iniciar o processo de seleção. Já para as outras faixas o financiamento pode ser contratado diretamente na Caixa Econômica ou no Banco do Brasil.

Faixa 1

O governo federal paga 90% do valor da propriedade e os outros 10% podem ser quitados em até 120 prestações mensais, que variam de R$ 80 a R$ 270, sem juros. O valor máximo do imóvel é R$ 96 mil.

Faixa 1,5

Nessa faixa, o subsídio é de até R$ 47,5 mil para quem tem rendimento bruto de até R$ 1.200. Já quem ganha entre R$ 1.200 e R$ 2.600 terá o valor do incentivo reduzido progressivamente. O valor restante é financiado pelo banco em até 30 anos, com juros de 5% ao ano. Já o valor máximo do imóvel é R$ 144 mil.

Quais são os documentos necessários?

Quem for pessoa física e desejar adquirir um imóvel Minha Casa Minha Vida em Campina Grande precisará reunir os seguintes documentos:

  • CPF
  • Documento de identidade
  • Comprovante de renda de no máximo dois meses
  • Certidão conjunta de débitos de tributos federais
  • Certidão de nascimento ou de casamento

Se for usar o FGTS na compra, deve apresentar:

  • Última declaração do IR e recibo de entrega à Receita Federal
  • Carteira de Trabalho ou extrato de FGTS
  • Extrato datado, carimbado, atualizado e original do FGTS, expedido por uma agência da Caixa
  • Comprovante de residência dos últimos três meses
  • Cópia da Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS)
  • Se for casado, apresentar a última declaração do IR do companheiro

MCMV e Casa Verde e Amarela: o que vai mudar

O programa Casa Verde e Amarela foi anunciado em agosto deste ano e irá substituir o Minha Casa Minha Vida. Os juros do financiamento das habitações passam a ser menores para moradores das regiões Norte e Nordeste do país. As principais diferenças estão relacionadas às taxas de juros para cada uma das faixas de renda.

Minha Casa Minha Vida

  • Faixa 1,5: taxa de juros 4,5% (cotista do FGTS) e 5% (não cotista do FGTS) 
  • Faixa 2: taxa de juros de 5% a 6,5% (cotista) e de 5,5% a 7% (não cotista)
  • Faixa 3: taxa de juros de 7,66% (cotista) e de 8,16% (não cotista)

Casa Verde Amarela (regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste)

  • Faixa 1: taxa de juros de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS) e de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS)
  • Faixa 2: taxa de juros de 5% a 6,5% (cotista) e de 5,5% a 7% (não cotista)
  • Faixa 3: taxa de juros de 7,66% (cotista) e de 8,16% (não cotista)

Casa Verde Amarela (regiões Norte e Nordeste)

  • Faixa 1: taxa de juros de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS) e de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS)
  • Faixa 2: taxa de juros de 4,75% a 6,5% (cotista) e de 5,25% a 7% (não cotista)
  • Faixa 3: taxa de juros de 7,66% (cotista) e de 8,16% (não cotista)

Veja a melhor opção para quem busca apartamentos à venda em Campina Grande.

Apartamentos em Campina Grande? Conheça os empreendimentos da Wanderley Construções

Agora que você já conhece as condições para adquirir um imóvel Minha Casa Minha Vida em Campina Grande, conheça as oportunidades da Wanderley Construções. 

Connect Residence

O Connect Residence conta com uma estrutura bem elaborada. O empreendimento foi idealizado para quem busca otimizar o tempo do dia a dia e ganhar mais qualidade de vida.

A estrutura do imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dois quartos, banheiro social e um adaptado, além de uma vaga na garagem.

Reserva Residencial Clube

O Reserva Residencial Clube é uma das opções mais encantadoras dos nossos empreendimentos em Campina Grande, entretanto já está esgotado. Localizado no Portal Sudoeste, o imóvel apresenta a localização privilegiada como uma das principais vantagens, entretanto já está esgotado. 

Ares do Cruzeiro

O Ares do Cruzeiro é o mais novo empreendimento da Wanderley Construções. Localizado no Cruzeiro, um dos bairros mais tradicionais da cidade, o Ares tem a maior área de lazer da cidade e uma estrutura completa dentro do condomínio.

Agora que você sabe como comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida em Campina Grande e já conhece os empreendimentos da Wanderley Construções, entre em contato conosco para mais informações.

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Mude de vida com a Wanderley Construções

A Wanderley Construções conta com mais de dez anos de história com obras sustentáveis, rápidas e de qualidade garantida, desde o projeto até a entrega. Além disso, adquirimos a certificação internacional ISO 9001 e a de nível nacional PBQP-H Nível A, sendo que ambas comprovam a qualidade que ofertamos a clientes e parceiros. 

Contamos com mais de 610 unidades habitacionais em 33.000 m² de área construída. São 2.440 pessoas que confiaram em nossas obras e atestaram a nossa garantia de entrega e hoje podem chamar as nossas excelentes construções de lar.

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