Aprenda a se organizar financeiramente e garantir a compra do seu primeiro imóvel

O que preciso saber para comprar um imóvel

Quem vive de aluguel geralmente deseja conquistar o seu primeiro imóvel, principalmente por conta da liberdade e da segurança financeira garantidas ao efetuar a compra. Entretanto, para alguns, o percurso para alcançar esse objetivo pode ser um pouco mais delicado.

Para garantir a compra do primeiro imóvel, é necessário planejamento e, possivelmente, algumas mudanças nos hábitos financeiros. Afinal, para realizar um investimento dessa magnitude, é imprescindível que haja uma preparação.

Um bom planejamento financeiro pode ajudar a não somente examinar as suas finanças como também a saber priorizar os gastos e reduzi-los, a fim de que você possa alcançar os seus objetivos com mais facilidade.

Veja, além do planejamento financeiro, as principais dicas para comprar o primeiro imóvel.

Faça um planejamento financeiro

Para efetuar a compra do seu primeiro imóvel, é necessário que haja uma preparação financeira. Esse planejamento pode proporcionar mais clareza em suas movimentações financeiras e mais organização em suas finanças, além de, claro, facilitar o seu objetivo.

Veja, a seguir, as principais etapas para iniciar o planejamento financeiro.

Pague suas dívidas

Antes de começar a economizar para efetuar a compra do seu primeiro imóvel, é preciso quitar suas dívidas e limpar seu nome. Ter o nome negativado, além de ser um empecilho na hora de comprar seu imóvel, faz com que você não consiga se organizar financeiramente.

Evite gastos desnecessários

Quando temos dinheiro na conta, é muito difícil não surgir a vontade de gastar com coisas do dia a dia. Segundo um estudo do aplicativo de finanças Guiabolso, o valor médio gasto em aplicativos de comida por um brasileiro é de R$ 105,75 mensais. Em um ano, se essa quantia fosse guardada, acumularia mais de R$ 1.200, apenas em apps de comida.

Se esse valor fosse somado a outros gastos supérfluos comuns na rotina de uma pessoa, quanto dinheiro não seria economizado anualmente?

Tenha uma planilha de gastos

Quando todos os seus gastos são colocados no papel e avaliados, você pode notar para onde seu dinheiro está saindo com mais frequência, onde está sendo melhor aplicado e quanto poderá economizar todo mês.

Então, não tenha dúvidas! Anote exatamente tudo o que você gastar. Se você abasteceu o carro, comprou alguns lanches no mercado ou foi ao salão de beleza/barbearia, anote. Dessa forma, ao final do mês, você vai conseguir identificar onde está exagerando e como pode economizar.

Guarde uma quantia todo mês

Depois que você fizer sua planilha e reavaliar seus gastos, tente poupar uma quantia todo mês. Colocar essa quantia em uma poupança pode fazer seu dinheiro ir rendendo até o dia que for comprar um imóvel.

Faça investimentos

Realizar investimentos é uma boa forma de fazer render o seu dinheiro e, consequentemente, economizá-lo. Alguns bancos podem ajudar a fazer esse investimento no tesouro direto, em que você pode iniciar investindo R$ 30. Essa é uma boa solução para quem está começando.

Se puder, elimine o cartão de crédito

O cartão de crédito é essencial para algumas famílias, mas ele também pode ser o maior inimigo delas. Compras parceladas, juros, valores absurdos de anuidade, tudo isso é um pouco do seu dinheiro indo embora, dinheiro esse que poderia estar sendo investido no seu futuro.

Evitar ou cancelar o cartão de crédito traz benefícios em longo prazo para suas finanças, e com o passar do tempo pode ser muito mais fácil garantir a compra do seu primeiro imóvel.

Comece a reservar 30% da sua renda

Ao fazer a sua simulação de financiamento, o banco pode informar que até 30% da sua renda pode ser utilizada para o pagamento das parcelas; então, por que não se programar com antecedência?

Se você conseguir se programar para guardar 30% da sua renda, além de ter uma boa quantia para iniciar seu financiamento, irá se preparar para quando precisar utilizar esse dinheiro no pagamento das parcelas.

Dicas que podem ajudar a realizar a compra do primeiro imóvel

Pesquise o mercado

Após realizar o planejamento financeiro, é importante analisar o mercado imobiliário e conferir quais são as melhores oportunidade para você.

Analise a forma de pagamento e o valor das parcelas

Um ponto de extrema importância para realizar a compra do seu primeiro imóvel é garantir o modo de pagamento que mais se adequa às suas possibilidades.

Informe-se, também, sobre os juros, como ficará o valor das parcelas, se é preciso dar algum valor a mais ao longo dos meses. É importante tirar todas as dúvidas para que no futuro você não tenha surpresas.

Escolha uma boa instituição financeira

Ao optar por parcelar o valor do imóvel, é essencial que você escolha uma instituição financeira de confiança. Ou seja, pesquise como funciona o financiamento de imóveis com a instituição, marque uma visita e não se esqueça de ver as reclamações sobre a empresa na internet.

Ao realizar uma transação financeira dessa magnitude, é muito importante que você se atente a todos esses detalhes, pois isso garantirá uma boa experiência na compra do seu primeiro imóvel.

Analise o imóvel e as suas necessidades

Verifique a localidade do imóvel, se é próximo a mercados e academias, se a infraestrutura do condomínio é boa. Conheça também o bairro onde fica o imóvel, se tem segurança, se está em desenvolvimento.

Comprar o primeiro imóvel não é fácil, para isso são necessárias diversas mudanças de comportamento e hábitos financeiros. Entretanto, ao realizar a compra de um empreendimento, você garante a segurança financeira da sua família com um bem que pode durar a vida toda.

Quer saber mais? Acesse o nosso site ou entre em contato conosco para mais dúvidas.

Se você gostou deste artigo, confira outros títulos em nosso blog

Please follow and like us:

© 2020 - Todos os direitos reservados