Financiamento negado: quando posso tentar novamente?

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Se você já se deparou com a frustração de ter seu financiamento negado, sabe o quão desanimador isso pode ser. Mas, antes de desistir do seu sonho de adquirir um imóvel, é fundamental entender os motivos dessa negação e saber como proceder para uma nova tentativa de aprovação.

A Wanderley Construções entende sua ansiedade e, por isso, preparamos este guia para ajudá-lo a entender o que acontece quando o financiamento é negado e o que fazer a seguir.

Por que o financiamento é negado?

Há diversas razões pelas quais seu financiamento pode ser negado. Vamos entender os principais motivos:

Renda Insuficiente: Para proteção tanto do cliente quanto da instituição financeira, as parcelas do financiamento não devem comprometer mais de 30% de sua renda total.

Nome Negativado: Dívidas pendentes em órgãos de proteção ao crédito, como SPC e Serasa, podem ser um empecilho.

Dados Desatualizados: Informações incorretas ou desatualizadas podem interferir no processo.

Problemas com a Receita Federal: Dívidas com tributos ou o INSS podem ser impedimentos.

O que fazer após a negação?

A rejeição de um financiamento não significa o fim da linha. Aqui estão algumas etapas recomendadas:

Solucione as Pendências: Identifique e resolva os problemas que levaram à rejeição inicial, seja limpando seu nome, ajustando sua renda ou atualizando seus dados.

Reavalie o imóvel: Considere imóveis mais acessíveis ou faça a composição de renda com outro comprador.

Considere outras instituições: Diferentes bancos têm diferentes critérios. Procure aquele que se alinha melhor ao seu perfil.

Reanalise o acordo: Caso tenha pago um sinal ao vendedor, certifique-se de que os termos de devolução estejam claros no contrato.

Reconhecimento jurídico: Esteja ciente de que o financiamento pode ser aprovado e depois negado devido a problemas na fase de avaliação jurídica.

E seu financiamento foi aprovado e depois negado?

Surpreendentemente, isso pode acontecer. Isso se dá, muitas vezes, porque a análise de crédito é realizada primeiro e problemas podem surgir na fase posterior de avaliação jurídica.

Posso solicitar novamente?

A resposta é sim! Você pode tentar o financiamento novamente a qualquer momento. Recomendamos, no entanto, que você solucione as pendências identificadas antes de uma nova tentativa.

Conheça a Wanderley Construções

A Wanderley Construções tem mais de 14 anos de história com obras sustentáveis, rápidas e de qualidade garantida, desde o projeto até a entrega. Além disso, ela recebeu a certificação internacional ISO 9001 e a nacional PBQP-H Nível A, sendo que ambas comprovam a qualidade ofertada aos clientes e parceiros.

A Wanderley contabiliza mais de 610 unidades habitacionais em 33.000 m² de área construída. São 2.440 pessoas que confiaram em suas obras e atestaram a sua garantia de entrega e hoje podem chamar as excelentes construções da Wanderley de lar. Confira alguns dos seus empreendimentos:

Até a próxima!

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