Adquirir a casa própria é o sonho de muita gente. Um dos primeiros passos é encontrar o imóvel ideal, por isso é importante optar por empresas qualificadas.
Mas como saber se a construtora é confiável? Essa é uma dúvida que acomete todo mundo que vai comprar um imóvel, porque é importante verificar o máximo de informações possível sobre a empresa antes de fechar negócio.
Pesquisar sobre a construtora, sua reputação, ver se ela tem um canal na internet, reclamações e até o famoso boca a boca são dicas para saber se a empresa é confiável.
Vamos trazer mais dicas para ajudar você a encontrar construtoras confiáveis e várias outras dicas para se prevenir em transações com imobiliárias. Vamos apresentar ainda a Wanderley Construções, melhor opção de construtora confiável em Campina Grande, na Paraíba.
Boa leitura!
Quais prejuízos podem acontecer se a construtora não for de qualidade?
Quem busca como saber se a construtora é confiável em consciência de que os prejuízos de fechar negócio com uma empresa duvidosa podem ser grandes. Vamos destacar os principais.
Problemas estruturais
Um dos problemas são as falhas estruturais que podem comprometer a segurança do imóvel. Por exemplo, pode haver falhas nos alicerces que levam à rachaduras na estrutura, problemas de infiltrações, entre outros.
Problemas com metragens
Outro problema comum de construtoras que não são confiáveis são os erros nas plantas. Isso acontece quando é prometida uma estrutura de um tamanho, mas é entregue outro tamanho menor que o acordado em contrato.
Problemas na casa
Problemas pequenos também podem ser uma dor de cabeça para quem fecha negócio com uma construtora que não é confiável. Por exemplo, problemas na pintura, nos acabamentos, na parte elétrica, nos pisos e azulejos, entre outros, podem ser difíceis de resolver com empresas não comprometidas.
9 dicas para saber se a construtora é confiável
Para ajudar você a saber se a construtora é confiável, separamos algumas dicas essenciais. Acompanhe!
- Verifique os documentos
Toda obra, antes de iniciar, precisa de alvará de construção, que é liberado por órgãos competentes, como a prefeitura da cidade onde ela acontece.
Além desse documento, outros, como processo de incorporação, projeto da construção e até documentos que comprovam a seriedade da construtora, precisam ser aprovados. Você pode buscar a existência desses documentos e ver se está tudo dentro da lei.
- Conheça o histórico
Você pode pesquisar sobre o histórico da construtora na internet, por exemplo. Faça buscas pelo nome dela e visite sites confiáveis. Você ainda pode consultar a construtora no Procon.
Avalie ainda o Reclame Aqui da construtora, onde você pode verificar se existem reclamações de outros clientes e ainda se a empresa se posiciona nesses casos.
- Encontre clientes
Outra dica para quem busca como saber se a construtora é confiável é procurar clientes que já tenham adquirido imóveis com ela. Você pode buscar grupos na internet ou ainda angariar informações com amigos e vizinhos.
Alguns tipos de informações que você pode buscar são:
- Prazos de entrega
- Organização dos documentos
- Condições dos imóveis
- Atendimento antes e depois da compra
Leia também: Confira oito dicas para encontrar o imóvel ideal para morar
- Compare com outros projetos da construtora
Uma das melhores dicas é avaliar outros empreendimentos da mesma construtora. Procure por empreendimentos já completos e avalie o prazo da obra, preços, qualidade dos imóveis, opções de lazer em caso de condomínios, entre outros.
- Compare com projetos de outras construtoras
Assim como na dica acima, para quem procura saber se a construtora é confiável uma dica é comparar com obras semelhantes de outras empresas. Compare preços, qualidade dos imóveis, tempo de entrega e até mesmo o acompanhamento.
- Atendimento
Já no atendimento a empresa pode dar sinais da sua qualidade, por isso esteja atento desde os primeiros contatos. Avalie o tempo de atendimento, a qualidade das respostas e a preocupação em responder as dúvidas dos clientes.
- Leia os documentos
Uma dica importante para quem quer saber se a construtora é confiável: sempre leia toda a documentação. Desde a documentação oficial até mesmo panfletos da obra, acompanhe o que é prometido e se tudo está sendo cumprido.
- Considere o tempo de mercado
Avalie também o tempo que a empresa tem no mercado. Empresas de baixa qualidade tendem a não ter muitos anos de funcionamento. Mas não exclua empresas jovens por isso. Sempre avalie mais critérios.
- Certificações
Quem busca saber se a construtora é confiável ainda pode se informar sobre a existência de certificações e prêmios que ajudem a atestar a qualidade da construtora.
Saiba quais documentos devem ser guardados e suas garantias
Os documentos não são apenas papéis. Eles são as comprovações de toda a negociação e acordos entre você e a construtora. Por isso, além de como saber se a construtora é confiável, tenha atenção a alguns documentos que precisam ser guardados.
Folder
Sabe aqueles folders entregues por funcionários direto ao cliente ou mesmo nas ruas, e que levam você a buscar a empresa? Guarde-os. Eles mostram o que foi prometido nas propagandas, para o caso de essas promessas não serem cumpridas.
Contratos
Tudo o que for assinado por você e pela construtora deve ser guardado. Uma dica é: separe uma pasta onde você possa colocar todos os documentos e guarde-a em um local seguro.
O que fazer caso a incorporadora ou a construtora não cumpra o contrato ou vá à falência?
Desde 1999, quando uma grande construtora foi à falência, a Lei das Incorporações Imobiliárias mudou para proteger os clientes.
Segundo a Lei, os patrimônios da empresa ficam separados dos patrimônios investidos pelos clientes. Em caso de falência, os clientes podem se unir e buscar outra construtora, que receberá os valores que já foram pagos para a empresa concorrente.
Conte com a Wanderley Construções na hora de investir no sonho da casa própria
O sonho da casa própria não deve ser um momento de dor de cabeça. Encontrar uma boa empresa é o primeiro passo para que essa conquista seja boa em todas as etapas. Por isso, conheça a Wanderley Construções.
Com 10 anos de experiência no mercado imobiliário e mais de 610 unidades habitacionais entregues, a construtora se destaca no cenário de quem quer morar bem na Paraíba. Com condomínios nos principais bairros de Campina Grande, a Wanderley Construções é líder em qualidade de vida.
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More bem: fale com a Wanderley Construções
Para quem deseja morar bem, em unidades habitacionais que oferecem segurança e qualidade de vida, basta entrar em contato com a Wanderley Construções.
Para isso, visite o site da construtora e mande a sua mensagem. Vale ressaltar que a empresa tem o cliente como prioridade, colocando o bom atendimento sempre em primeiro lugar. Você ainda pode optar por entrar em contato via e-mail ou WhatsApp.
