Você já se perguntou como encontrar o imóvel ideal, certo? Afinal, investir no sonho da casa própria não é uma tarefa simples e requer muita dedicação e atenção nos detalhes.
Para saber como escolher o primeiro imóvel, é importante conhecer bem quais são os seus objetivos de vida e analisar as suas prioridades. Também é importante avaliar os fatores que podem valorizar o apartamento e ajudar a certificar que você fará um bom investimento.
Neste artigo, vamos mostrar tudo o que você precisa saber para escolher um imóvel de qualidade e fazer um bom investimento financeiro.
Confira!
O que é preciso saber antes de comprar um imóvel?
A compra de um imóvel depende de planejamento financeiro, para que o proprietário tenha mais tranquilidade para quitar as parcelas ou ainda para conseguir poupar caso opte pela compra à vista. Além disso, é fundamental ter atenção com a construtora ou a imobiliária que você escolheu.
Escolha uma boa imobiliária
É essencial ter segurança ao fazer um alto investimento como a compra de um imóvel. Tenha cuidado ao escolher a imobiliária ou a construtora com a qual você pretende fazer negócio. Inicialmente, faça uma pesquisa na internet e verifique se a empresa tem informações atualizadas em seu site.
Confirme ainda se a construtora tem expertise na construção do tipo de imóvel que você procura. É importante assegurar que a empresa ofereça garantia de entrega, em caso de imóveis na planta ou em construção.
Veja ainda se a construtora tem histórico de utilização de materiais de qualidade e se constrói unidades atualizadas com as tendências do setor.
Prefira empreendimentos de construtoras conhecidas no mercado
Conhecer a reputação da empresa também é muito importante antes de fechar negócio e realizar o sonho de comprar o imóvel ideal. Por isso, saiba se a construtora apresenta diferenciais como certificações do mercado, que podem comprovar o padrão de qualidade das construções.
Confira oito dicas para escolher o melhor imóvel
A localização, a segurança e os itens de lazer são alguns dos principais fatores que podem ser avaliados antes da compra do seu imóvel. Veja algumas recomendações para ajudar você nessa escolha.
1. Defina qual tipo de imóvel é mais adequado para você
O primeiro passo é definir as prioridades que o imóvel deve atender. Para saber se o apartamento tem o espaço adequado, leve em conta o número de integrantes da sua família e o seu projeto de vida. Por exemplo, se o imóvel for para um casal, analise se há planos de ter filhos e quantos dormitórios serão necessários para acomodar todos os moradores.
2. Confira os diferenciais para o seu dia a dia
Os condomínios podem oferecer diversos itens de segurança, lazer e comodidade. Portanto, verifique quais benefícios podem trazer mais praticidade ao seu dia a dia.
Ter academia pode facilitar a sua rotina. Já o espaço pet pode dar mais leveza e garantir momentos agradáveis com o seu animalzinho de estimação.
3. Faça uma boa inspeção no imóvel
Se você escolher comprar um imóvel pronto, faça uma lista de itens que devem ser avaliados na hora da inspeção. Veja se as instalações elétricas do imóvel estão seguras e se todas as torneiras funcionam normalmente.
Também tenha atenção com as condições das portas e janelas e confirme se fecham de forma adequada.
4. Visite o imóvel em horários diferentes
Outra boa dica na hora de escolher o melhor imóvel é ir até o local em horários diferentes. A iluminação e a ventilação do apartamento podem variar conforme o momento do dia. Portanto, se possível, agende visitas pela manhã e pela tarde, por exemplo, para verificar essas questões.
5. Converse com a vizinhança
Antes de fechar a venda do imóvel, você também pode tirar dúvidas com a vizinhança para entender melhor como é morar no local escolhido. Os futuros vizinhos podem dar informações valiosas sobre segurança e privacidade, entre outras condições do seu novo apartamento.
6. Estude as características da região
Também faça uma pesquisa sobre as características da região do imóvel em que pretende morar. É possível usar o Google Maps para verificar os estabelecimentos comerciais mais próximos e fazer uma simulação de rota para saber quanto tempo você pode levar do trabalho para casa.
7. Dê preferência a áreas que podem se valorizar no futuro
A localização do imóvel é um ponto que pode fazer com que seja valorizado com o passar do tempo e, assim, você consiga obter um melhor retorno do seu investimento.
Dessa forma, veja se o bairro onde o apartamento está localizado conta com boa estrutura e fácil acesso para transporte.
8. Veja a disposição dos ambientes
Quem tem interesse em adquirir um apartamento também deve ter em vista a disposição dos cômodos. Esse ponto pode ser conferido na planta do imóvel, no tour virtual ou na visita ao apartamento pronto.
Confirme se áreas como a cozinha e o banheiro, principalmente, têm boa ventilação e se a sala e os dormitórios têm iluminação natural.
Conheça os empreendimentos da Wanderley Construções
Os empreendimentos disponíveis para venda da Wanderley Construções contam com dois quartos, um banheiro social, além de salas de estar e jantar integradas.
A cozinha e a área de serviço também são integradas. Os imóveis ainda têm excelente estrutura e localização. Confira.
Connect Residence
Localizado no loteamento Bento Figueiredo, o Connect Residence tem guarita elevada e delivery room.
O empreendimento ainda foi idealizado para oferecer bem-estar aos moradores, com playground, brinquedoteca, espaço pet, horta coletiva, academia, pista de caminhada, piscinas adulto e infantil, snooker bar, coworking e praça de convivência.
Ares de Cruzeiro
O empreendimento localizado no bairro do Cruzeiro fica a 600 m da Av. Juscelino Kubitschek. As vias do bairro são arborizadas e contam com um trânsito tranquilo.
Entre as vantagens oferecidas estão a lavanderia compartilhada, a piscina infantil com prainha, a piscina com raia de natação e a hidromassagem.
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A Wanderley Construções conta com o reconhecimento do mercado e dos seus clientes. As certificações ISO 9001 e PBQP-H Nível A podem atestar a qualidade das suas obras. Em dez anos de história da empresa, já são mais 2.440 pessoas que realizaram os seus sonhos e chamam as nossas construções de lar.
Ficou com alguma dúvida sobre os imóveis da Wanderley Construções ou quer mais detalhes sobre as opções disponíveis? Entre em contato conosco pelo nosso site.
